Жилой комплекс «Ялав» — это пятый микрорайон жилого района Новый город в Чебоксарах, проект, который формирует современную среду для жизни без привычных ограничений. Здесь предусмотрено 33 одноподъездных дома, расставленными группами. Внутри каждой группы будет двор без машин с парковками по внешнему контуру.
Такая структура создаёт ощущение уюта, при этом сохраняет открытость пространства: в ЖК «Ялав» нет заборов и закрытых территорий. Все дома связаны между собой пешеходными и игровыми бульварами, зелёными зонами, создающими единое городское пространство. Уже сегодня построен детский сад.
Детский сад «Асам» в ЖК «Ялав»
Проект ориентирован на комфорт и технологичность. В каждой квартире уже установлены датчики системы «умный дом», позволяющие управлять климатом, контролировать расходы воды и электричества и взаимодействовать с управляющей компанией через мобильное приложение. Индивидуальные тепловые пункты дают возможность регулировать температуру в как в тёплое, так и холодное время года.
В готовом доме — позиции 5.7 — где осталось совсем мало квартир. Будет предчистовая отделка с ровными стенами и полом, разведенной электрикой и установленной входной дверью. Выдача ключей в позиции 5.7 запланирована уже на 2026 год. Рассмотрим, какие планировки есть в этом доме.
Фасад позиции 5.7
Среди оставшихся предложений представлены решения для разных сценариев жизни. Например, трёхкомнатная квартира площадью 80 квадратных метров подойдёт для семьи, которой важно сочетание личного пространства и общих зон. Здесь предусмотрены три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Раздельные ванная комната и санузел добавят удобства в повседневной жизни.
Для тех, кто ищет функциональное и просторное жильё с акцентом на комфорт, подойдёт двухкомнатная квартира площадью 73,5 квадратных метров. В ней две полноценные спальни, кухня 16 квадратных метров с французским балконом и продуманная система хранения в прихожей. Такое решение отлично подойдёт для тех, кто ценит чёткое зонирование пространства.
Двухкомнатная квартира площадью 60,4 квадратных метров — ещё один вариант с преимуществом в виде просторной кухни-гостиной в 20 квадратных метров. Это современный формат планировки, который объединяет пространство для отдыха и общения, сохраняя при этом приватность спальни. Дополнительным плюсом являются окна на разные стороны, благодаря чему квартира остаётся светлой в течение всего дня.
Для одного человека или пары подойдёт однокомнатная квартира площадью 47,4 квадратных метров. Её главная особенность — большая кухня почти 20 квадратных метров, которая становится центром жизни, объединяя функции кухни, столовой и зоны для встреч. Изолированная спальня и просторная ванная комната делают эту планировку сбалансированной и комфортной для повседневной жизни.
Отдельно стоит отметить просторную квартиру площадью 102 квадратных метра, рассчитанную на большую семью. Здесь три изолированных спальни, кухня-гостиная на 30 квадратных метров и два санузла — гостевой и санузел в в мастер-спальне. Такое решение позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство, не отказываясь от общих зон для общения.
Таким образом, ЖК «Ялав» сегодня предлагает не только современную городскую среду и технологичные решения, но и продуманные планировки. При этом ключевым преимуществом становится именно готовность дома позиции 5.7 и выдача ключей уже в 2026 году — редкая возможность приобрести квартиру с минимальным сроком ожидания и сразу оценить все преимущества нового уровня жизни.